ТОВ «Явір-житлобуд-2» надає наступні послуги з обслуговування будинків і прибудинкових територій житлових комплексів:
- Технічне обслуговування та поточний ремонт внутрішньобудинкових систем:
• водопостачання;
• водовідведення;
• теплопостачання;
• гарячого водопостачання;
• зливової каналізації;
• електропостачання. - Технічне обслуговування ліфтів.
- Обслуговування систем диспетчеризації.
- Обслуговування димових та вентиляційних каналів.
- Технічне обслуговування систем протипожежної автоматики, димовидалення, а також інших внутрішньобудинкових інженерних систем (у разі їх наявності).
- Поточний ремонт конструктивних елементів, технічних пристроїв будинків та елементів зовнішнього упорядження, що розміщені на закріпленій в установленому порядку прибудинковій території , та іншого спільного майна багатоквартирного будинку.
- Прибирання прибудинкової території.
- Прибирання приміщень загального користування (у тому числі допоміжних).
- Прибирання і вивезення снігу, посипання частини прибудинкової території, призначеної для проходу та проїзду, протиожеледними сумішами.
- Дератизація.
- Дезінсекція.
- Придбання електричної енергії для освітлення місць загального користування, живлення ліфтів та забезпечення функціонування іншого спільного майна багатоквартирного будинку.
Окрім того, підприємство пропонує послуги:
УПРАВЛІНСЬКІ ПОСЛУГИ.
• Організація обслуговування будинку у відповідності до стандартів норм та правил.
• Контроль договорів з постачальниками послуг.
• Листування з постачальниками послуг.
•Формування управлінської звітності (звіт про доходи та витрати).
• Формування та розсилка на електронну пошту будь якої звітності.
• Аналіз, відстоювання інтересів власників, укладання договорів на обслуговування ліфтів, вивезення побутових відходів, обслуговування ОДС, пожежної сигналізації.
• Укладання договорів з банками та білінг платежів.
БУХГАЛТЕРСЬКИЙ СУПРОВІД ТА ВЕДЕННЯ РОБОТИ З АБОНЕНТАМИ.
• Ведення розрахункового рахунку по кожному будинку окремо.
• Облік доходів і витрат.
• Формування та здача звітності.
• Нарахування квартплати (з веденням бази по нарахуваннях і сплатах).
• Друк квитанцій.
• Рознесення сплат з веденням особових рахунків і особистих електронних кабінетів.
• Накопичення коштів на поточний та / або капітальний ремонт з друком квитанцій.
• Розробка та узгодження планів ефективного використання коштів.
• Розробка пропозицій щодо економії коштів.
• Складання кошторису і розрахунок внеску на обслуговування будинку.
ІНЖЕНЕРНИЙ СУПРОВІД.
• Коригування планів і обсягів робіт за результатами технічного аудиту систем об’єкта.
• Модернізація інженерних систем .
• Організація локалізації наслідків аварій і робота по їх запобіганню.
• Контроль за підготовкою будинку до опалювального сезону.
• Підготовка пропозицій щодо економії енергоресурсів.
• Зняття показників загальнобудинкових лічильників (вода, тепло, електроенергія).
• Формування і здача звітів постачальникам послуг.
• Технічні огляди (планові і позапланові) внутрішньобудинкових комунікацій: ХВП, ГВП, каналізація, електромережа, ІТП, щитових, насосних.
ДИСПЕТЧЕРСЬКІ ПОСЛУГИ.
• Прийом заявок по телефону.
• Контроль виконання заявок.
• Формування звітів по заявкам.